Главная | Что потребовать с соседа который нас затопило

Что потребовать с соседа который нас затопило


Другие соседи пригласили к себе, чтобы мы оценили ущерб. Ущерб заключался в том, что одна полоска обоев пожелтела, договорились на то, чтобы купить им рулон и разойтись. Но дело заключалось в том, что обои они покупали не в нашем городе.

Так как я нахожусь в положении, а права в нашей семьи только у меня, я попросила либо съездить им самим расходы беру на себя , либо они ждут, когда я буду в состоянии доехать и купить сама. В течение всего этого времени соседи не шли с нами на контакт, мы приходили несколько раз, в два из которых открывала супруга хозяина и говорила, что без мужа она ничего не решает, мы оставили номер телефона для связи, но нам не звонили, потом и попросту не открывали дверь.

У нас и у нее протечку устранили вовремя. Был сантехник с УК сказал, что наша вина лопнула по диаметру шайба на фильтре , но актов не составлялось. При попытке посмотреть, масштаб заливки соседки, в квартиру нас не пустили подруга соседки убирала воду сама, по рассказам засняла все на видео. Сейчас спустя неделю они составили акт, опять таки даже не позвав никого из нас. Мы не против договориться, но они подают в суд. Вопрос, что нам в таком случае делать, если соседку снизу заливали до нас верхний этаж и они договаривались, но был ли сделан ремонт после того не известно.

Или нам придется оплачивать еще и последствия той заливки? Вам следует это обстоятельство обозначить в суде, а именно, указать на случай предыдущего затопления.

Для этого следует пригласить предыдущих виновников или ходатайствовать перед судом об их вызове, если они по Вашему зову не явятся и допросить об обстоятельствах затопления, проведенного ремонта, стоимостных расчетов.

Выяснить каким было затопление где локализовано, какие последствия, как выглядело затопление и пр. Можно пригласить на допрос в суд представителей УК по этим обстоятельствам или ходатайствовать о судебном запросе в УК о данных фактах.

Первые шаги

Конечно, следует оспаривать акт осмотра, оценку, так как нарушена процедура осмотр в Ваше отсутствие, как заинтересованного лица. То есть в суде следует заявить, что представленные указанные доказательства не отвечают признакам достоверности и допустимости.

Не будет лишним выступить с ходатайством о проведении судебной оценки, о назначении строительной экспертизы на предмет наличия более ранних затоплений, давности проведения косметического ремонта, в том числе по устранению следов предыдущего затопления и т. Он якобы затопил соседку,вода попала на холодильник и испортила обои,не известно,вызывала ли она кого или нет. Через неделю ее муж утверждает что он обратится в независимую экспертизу и якобы виновник выплатит огромную сумму.

Подскажите,как поступить в этой ситуации и может ли что в реале сделать сосед? Ординарцев Роман Здравствуйте, Илья! Теоретически, ситуация такая возможна. Если был факт затопления и составлен акт управляющей компании, проведена независимая оценка и в результате этих действий определен виновник и размер ущерба, то взыскание возможно и в добровольном порядке, и в судебном.

Остается вопрос о понимании термина "огромная сумма". Судя по описанной ситуации, в негодность пришел холодильник и обои. Наверно, имеется порча потолка и полов. То есть весь ремонт будет сведен к частичному косметическому ремонту кухни и еще замена холодильника. Не исключено, что компенсация окажется крупной.

Обычно потенциальное виновное лицо должно требовать прозрачности и объективности проводимых мер и процедур, от результата которых зависит размер имущественной ответственности. А именно, акт управляющей компании, где фиксируется источник затопления, предметы, подвергшиеся порче и т. Также виновник может присутствовать при оценке ущерба, проводимой оценщиком. В ходе этих мероприятий следует внимательно и тщательно следить за происходящими событиями, заявлять свои возражения и высказывать мнения о проводимых действия и результатах.

Таким образом, можно точно отсечь злоупотребления и спорные вопросы относительно виновности и размера ущерба. Если возникают сомнения компетентности и легитимности проводимых действий, то их следует обжаловать в вышестоящую контролирующую организацию, требовать повторности проведения мероприятий, обращаться к другим независимым лицам для получения максимально объективного и достоверного результата.

У меня произошла такая ситуация: Спросив, почему так долго шли- ответили что отсутствовали дома, а на вопрос сейчас что-то протекает-сказали нет.

Удивительно, но факт! Возмещение ущерба — кто обязан платить?

С их слов составлен акт о затоплении, меня не пригласили на его составление и не ознакомили. Какая причина затопления указана в акте я не знаю, но они утверждают что виновата я. Сейчас они угрожают мне судом. Но я никого не заливала , все трубы у меня сухие, протечек нет. Как мне поступить в данной ситуации, могут ли меня признать виновником?

Если, как Вы утверждаете, трубы в Вашей квартире сухие и несколько дней назад также было с ними все в порядке, то очевидной вины у Вас нет. Возможно, имел факт скрытого протекания.

Определяем виновного

Обсудив с соседями примерную стоимость возмещения ущерба и добившись взаимного согласия, можно выплатить сумму пострадавшим. Необходимо составить акт, в котором будет зафиксирована обговоренная сумма ущерба, устраивающая обе стороны.

Удивительно, но факт! И на потолке присутствуют характерные пятна.

Также можно вместе с соседом определить количество материалов, которые необходимы для восстановления имущества.

После приобрести все это в магазинах за свой счет и оплатить стоимость ремонтных работ в квартире. Независимая экспертиза В случаях, когда достигнуть согласия с потерпевшей стороной не получается, потери соседей оцениваются другими способами: Его услуги могут оплачиваться как совместно, так и одной из сторон это решается участниками конфликта. На основе заключения эксперта производится выплата.

Удивительно, но факт! Поэтому Вы на правильном пути понимания и решения проблемы.

В случае, когда одна из сторон не согласна с решением специалиста, она может потребовать дополнительной экспертизы или рассмотрения дела в суде.

Суд может разрешить конфликт интересов на основании предоставленных документов: Суд также может назначить проведение экспертизы. Переговоры с соседями Обсудив ситуацию с соседями, можно разрешить проблему с наименьшими потерями. Стоит отметить, что в случае, когда вы являетесь не единственным владельцем квартиры, а совладельцем, и проживаете в другом месте, необходимо предоставить в суде справку с другого места проживания. Оформление акта затопления Разберёмся, что же всё-таки делать, если хозяева залитой квартиры сразу настроены агрессивно и требуют платить.

Вы или пострадавшая сторона можете вызвать сотрудников ЖЭКа для оформления акта затопления.

Как определить виновника затопления

Присутствовать при составлении акта очень желательно. Нужно проследить, чтобы на месте также были все заявленные члены комиссии. Обычно это мастер технического участка, слесарь, главный инженер, мастер ремонтного участка и сотрудник организации, отвечающей за водоснабжение дома. Если гражданин обнаружил, что в квартире возникла мини-версия всемирного потопа, не нужно сразу же бежать к соседям и проверять, как у них дела. Главное в таком случае — перекрыть воду, закрыть кран, выключить электричество и заняться устранением последствий.

Чем больше воды в верхней квартире, тем больший ущерб она может нанести, просочившись вниз. Так что, желательно поскорее убрать ее с пола. Следующий шаг будет зависеть от того, кто или что спровоцировал потоп. Если, например, прорвала труба, то параллельно с устранением последствий, необходимо вызвать сантехника или ремонтную бригаду. После этого эксперты советуют навестить пострадавших, чтобы первым увидеть, насколько пострадала их квартира вследствие ЧП.

Удивительно, но факт! Конечно, следует оспаривать акт осмотра, оценку, так как нарушена процедура осмотр в Ваше отсутствие, как заинтересованного лица.

Кто будет считаться виновником? Установить, кто виноват при заливе квартиры, несложно. При несогласии соседа идти Вам навстречу, попробуйте предложить ему свой вариант возмещения ущерба частичный ремонт своими силами, совместный поиск отделочных материалов и т.

Если спор возник относительно оценки стоимости поврежденного имущества или стоимости предстоящих работ по восстановлению квартиры — предложите второй стороне совместно обратиться к независимому эксперту для проведения товароведческой экспертизы.

Фиксируем факт затопления

Многие задаются вопросом — как не платить совсем пострадавшему от потопа и полностью уйти от ответственности? Просто объясните ему, что требования по возмещения ущерба он нацелит в ошибочный адрес и укажите ему верный путь в цензурных выражениях. Однако, если Ваша вина не ставится под сомнение, платить придется, и Ваша задача минимизировать денежную сумму по возмещению ущерба.

Как мы обсуждали выше, сделать это возможно или путем доказывания и убеждения в завышенных требований со стороны пострадавшего, или экспертным путем. Что Вы можете увидеть в исковом заявлении в качестве его финансовых требований: Затраты на ремонт квартиры.

Ваши действия и права

Факт осуществления ремонта должен быть подтвержден договором подряда, заключенным между собственником и лицом, производившим работы. Если вы хотите узнать, все о страховании квартиры — от пожара и затопления до гражданской ответственности перед соседями, советуем вам прочитать статью.

Даже если Вы затопили соседей не по своей вине, а из-за некачественного обслуживания общего имущества МКД управляющей компанией, следует приложить определенные усилия для успешного выхода из этой ситуации.

Удивительно, но факт! Независимо от того, кто виноват.



Читайте также:

  • Что происходит с остатком материнского капитала
  • Пенсионный фонд документы на погашение ипотеки мат капиталом