Главная | Делится ли при разводе военная ипотека

Делится ли при разводе военная ипотека


Как делить военную ипотеку? Обычно имущественные споры между мужем и женой возникают в процессе развода — до или после выплаты военной ипотеки.

Удивительно, но факт! Уход из рядов вооруженных сил РФ Добровольное увольнение из армии не станет поводом для прекращения долговых обязательств по выплате ипотеки.

При возникновении спора следует обращаться в суд. Добиться раздела — практически невозможно.

Рейтинги лучших

Единоличным владельцем жилья признается только военнослужащий, оформивший договор военной ипотеки, да и то право собственности на жилье, приобретенное по программе НИС, возникает только после полного погашения кредита — до этого момента оно находится в залоге МО РФ.

Договор по ипотеке, оформленной на условиях государственной программы для работников военный службы, может быть заключен только на имя военнослужащего и не подлежит переоформлению на другого собственника.

Подлежит ли разделу квартира по военной ипотеке Если обратиться к ГК РФ статье , где указано, что нажитое имущество независимо от того, какой из супругов зарабатывал больше, считается совместной собственностью и после развода делится пополам. Но, в статье 34 Семейного кодекса можно найти поправку, которая гласит, что государственные денежные выплаты для реализации льготны программ не входят в эту статью расходов либо доходов.

Поэтому, если отчисления из НИС полностью покрыли стоимость квартиры, то после развода она будет принадлежать тому, на кого оформлена собственность, то есть на военнослужащего.

Участники военной ипотеки

Но есть ряд фактов, которые могут привлечь второго супруга к разделу квартиры, полученной в результате военной ипотеки. Итак, рассмотрим каждый отдельный случай: Если выделенных государством средств не хватило на полную стоимость квартиры В году, если вы попадаете под программу получения военной ипотеки, то государство выделяет 2, 4 млн.

Эта сумма будет распределяться на весь срок кредитного договора, в виде ежемесячных платежей из накопительного фонда, пока работает военнослужащий. Затем владелец квартиры может потребовать от бывшей жены, либо бывшего мужа компенсации расходов на покупку жилья.

При обращении в суд может возникнуть ситуация, когда при оформлении документов на ипотеку среди документов был приложен брачный контракт, в котором собственность жилья прописывалась как собственность заёмщика. В этом случае, жилье бывшим женам военнослужащих получить не удастся и через суд.

Рекомендуем к прочтению! покупаем квартиру у банка за долги

При наличии оформленного брачного договора рассчитывать на раздел квартиры, приобретённой на средства накопительно-ипотечной системы, практически бессмысленно. Другие проблемы при разделе квартиры Еще одна неприятность может поджидать разводящихся супругов при разделе жилья по военной ипотеке. Сюрприз может преподнести банк, выдавший ипотечный кредит, сославшись на ухудшение гарантий по возврату одолженных средств.

Общие положения

Тем более этот шаг банк делает на вполне законных основаниях. Использование для оплаты кредита материнского капитала Внесение части материнского капитала в уплату долга военной ипотеке автоматически делает детей и супругу военнослужащего претендентами на долю имущества. Объясняются исключения нормами Семейного кодекса, регулирующими вопросы о совместно нажитом имуществе.

Удивительно, но факт! Права бывших жен военнослужащих при разводе Бывшие жены военнослужащих имеют те же права, что и бывшие супруги гражданских:

Любые вложенные средства, не являющиеся даром, наследством, конвертацией личной собственности, считаются частью семейного бюджета. Если супруги надумают развестись, то имущество по военной ипотеке будет поделено пропорционально вложенным сбережениям.

В прочих случаях актуальна 34 ст. Семейного кодекса, в которой говорится о выплатах целевого назначения. Подобные средства выделяются государством на приобретение определенного имущества.

Делится ли военная ипотека при разводе

В данной ситуации Министерство обороны спонсирует покупку жилья военнослужащему. По закону купленная квартира не подлежит разделу и является личной собственностью гражданина, исполняющего воинский долг.

Кроме того, право обладания собственностью настанет в момент полного погашения кредита. До тех пор любые посягательства неправомерны.

Военная ипотека при разводе: как делится квартира/имущество?

Так как недвижимое имущество, приобретенное только за счет средств военной ипотеки, таковым не является, оно не подлежит разделу при разводе. Исключение составляют ситуации, когда для покупки квартиры использовались не только средства ЦЗЖ, но и дополнительные средства из семейного бюджета. Тогда это становится предметом судебного разбирательства между супругами, и одному из них придется документально подтвердить факт совместных расходов на покупку жилья.

Военная ипотека в случае развода супругов с детьми Аннулирование брака, в котором есть дети, не достигшие совершеннолетия, имеет свои особенности.

Если при расторжении брака дети заемщика остаются с супругой и не имеют другого жилья для проживания, то выписать их из квартиры или выселить не получится. Судебная практика подтверждает это.

Удивительно, но факт! Обычно имущественные притязания второго супруга суд отклоняет, и в очень редких случаях можно добиться раздела.

Вопрос о разделе следует поднимать лишь после того, как кредит погашен, поскольку до этого на нём находится двойное обременение — от банка и Минобороны. Лишь после того, как эти обременения окажутся сняты, недвижимость станет можно делить.

Удивительно, но факт! Суть льготы заключается в предоставлении средств Министерством обороны на погашение кредита.

Исковое заявление о разделе имущества после развода Стоит подчеркнуть, что притязания в данном случае не могут распространяться далее вложенных средств, подтверждённых документально.

Никаких дополнительных прав, как во многих других случаях, факт нахождения в браке не даёт. Отметим также, что при заключении брачного контракта в первую очередь суд будет ориентироваться именно на изложенные в нём условия. В заключение отметим, что военная ипотека, будучи созданной, чтобы решать проблемы с жильём у военных, в целом со своей задачей справляется, и уже миллионы получили недвижимость от государства с её помощью.

Удивительно, но факт! Лишь сам военнослужащий - участник НИС может заключить кредитный договор.

Однако есть и определённые проблемы, в результате чего механизм её функционирования сейчас пересматривается, и вскоре мы, вероятно, увидим новый формат. Вам это будет интересно.

Законодательная база

Права членов семьи военнослужащего Положенной по НИС суммы не всегда хватает на покупку жилья, поэтому многие вносят дополнительные средства для приобретения недвижимости.

Доказать права бывшей жены и детей на квартиру по военной ипотеке при разводе можно только в двух случаях: Если супруга была участником погашения кредита и внесла личные сбережения, полученные в дар средства или деньги, вырученные от продажи собственного имущества; Если для оплаты кредита был использован материнский капитал.

В законе о НИС не предусмотрено разделение приобретенной недвижимости между членами семьи. Посмотреть полезное видео Существует два выхода из сложившейся ситуации:



Читайте также:

  • Фактическое вступление в наследство в рф