Главная | Документы для оформления наследства недвижимости

Документы для оформления наследства недвижимости


Прежде всего, наследник должен обратиться в суд не позднее шести месяцев с того момента, когда причины, не позволившие принять наследство своевременно, отпали. Также в исковом заявлении наследнику необходимо подробно указать уважительные причины, по которым он не смог получить собственность. Если причины не являются таковыми, то суд примет отрицательное условие по исковому заявлению.

Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства

Такая процедура допускает оформление в нотариате. Пример по порядку оформления наследства на жилье Гражданин Петров проживал в квартире совместно с отцом и его супругой.

Квартира, ранее приобретенная супругами совместно, была оформлена на отца. Еще до смерти отца всеми членами семьи было принято решение, что жилплощадь, после смерти родителя будет передана по завещанию сыну, однако супруга так и будет проживать в квартире.

Рекомендуем к прочтению! залог доли квартиры на ипотеку

Оформив завещание, отец прописал там сына, как единственного наследника. После того, как родитель скончался, гражданин Петров отправился к нотариусу за оформлением свидетельства на наследство в полной мере, в чем ему было отказано.

Наследство

Если наследодатель оставил завещание, то документы о родстве не требуются. При наследовании по завещанию главным условием выступает воля наследодателя, в данном случае родственные связи не имеют вообще никакого значения. При наличии завещания его нужно предоставить нотариусу для дальнейшего оформления наследства.

Этот документ действителен для вступления в наследственные права. Доказательства правильного выбора места открытия наследства — документы, которые подтверждают, что покойный проживал или имел самую ценную недвижимость в данной местности.

Удивительно, но факт! Иногда претенденты на имущество умершего не знают, составлялось ли завещание.

Согласно законодательству, выбор нотариусу напрямую зависит от территориальной привязки, под исключение попадают только жители столицы Российской Федерации. В качестве подтверждения нужно предоставить выписку из домовой книги или справку с места жительства, выдаваемую отделением паспортного стола в данном районе.

Удивительно, но факт! Если речь идет об акциях, нужно будет иметь на руках выписку со счета ДЕПО, отчет о цене акций на день смерти.

Кроме этого, можно использовать свидетельство о регистрации по адресу, которое можно получить в отделе ФМС. Если наследство получают внуки или племянники по праву представления, понадобятся документы, подтверждающие правомерность этого действия.

Основной перечень

Такая процедура наследования применима в тех случаях, когда наследник, имевший преимущественное право на собственность покойного, сам скончался до открытия дела. Например, если у наследодателя умерли дети, но остались внуки потомки основного наследника , то они наследуют по праву представления и для оформления процедуры дополнительно понадобятся свидетельства о смерти родителя и свидетельство о рождения.

В противном случае они просто понесут дополнительные необоснованные расходы. Стоимость отчета об оценке квартиры составляет не менее р. Если наследник не предоставит один из указанных документов, то нотариус вправе отказать ему в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за неполной комплектности предоставленных сведений.

Госпошлина за получение в наследство квартиры рассчитывается следующим образом: Полученный размер госпошлины разделяется между всеми наследниками одинаковыми траншами. Госпошлина рассчитывается по указанному алгоритму независимо от региона оформления наследства и порядка наследования по закону или завещанию.

Открытие наследства у нотариуса

Порядок ее определения содержится в Налоговом кодексе и един для всей территории страны. Для этого к комплекту документации необходимо приложить справку об инвалидности от медицинской экспертной организации. Если в наследство вступают лица, которые совместно проживали с наследодателем в данной квартире не менее года до его смерти, то они освобождены от госпошлины. У главы семьи после смерти остались жена и двое сыновей. Квартира была унаследована супругом при жизни, поэтому не входит в состав совместно нажитого имущества с супругой.

Для чего нужно оформление

Квартира будет разделена в равных долях между тремя наследниками: Кадастровая стоимость квартиры составляет 9,5 млн. Это значит, что госпошлина будет рассчитываться так: Каждому наследнику предстоит внести по р.

Удивительно, но факт! Ценных бумаг К ценным бумагам относятся акции, векселя, сертификаты, облигации.

Помимо госпошлины, наследники должны компенсировать нотариусу проведенную им технически-правовую работу. Данная сумма варьируется в зависимости от региона и тарифов нотариальной конторы и в среднем составляет р.

Удивительно, но факт! Оружия На определенные виды оружия имеется запрет на передачу его в наследство.

Документ выдается нотариусом через 6 месяцев после ухода из жизни наследодателя по месту открытия наследственного дела. Вместе с квитанцией и паспортом приходит в нотариальную контору, где будет выдан документ о наследовании. Фото образца свидетельства о праве на наследство: Какие расходы предстоит оплатить?

Если нет какого-либо документа

В соответствии с НК РФ при обращении об открытии и ведении наследственного дела придется оплачивать следующие расходы: Госпошлина не взимается с тех наследников, которые на момент ухода из жизни завещателя проживали с ним в наследуемой квартире и продолжают жить в ней.

Отказ прочих наследников от прав на недвижимость. Если квартира находится на территории культурного памятника, может потребоваться экспертиза от историков и культуроведов.

Удивительно, но факт! Наследодатель может завещать свое имущество одному или нескольким лицам.

Подтверждение передачи жилья в собственность в случаях, когда наследодатель вкладывался в строительство недвижимости, еще не достроенной на момент наследования. Если собственниками жилья станут сразу несколько наследников, нотариусу должен быть предоставлен документ, подтверждающий согласие остальных владельцев на производимые действия.

Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на недвижимое имущество:

Нотариальная проверка После получения заявления нотариусом будет заведено наследственное дело, имеющее свой порядковый номер при регистрации. Нотариус будет должен проверить все обстоятельства, возникшие при наследовании, предоставленные документы, после чего вынесет вердикт. Для оформления наследства на автомобиль необходимо дополнительно представить нотариусу: Паспорт транспортного средства ПТС ; Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.

Если наследник находится в отдаленном регионе или нуждается в помощи, то он всегда вправе обратиться к юристу или специалисту для проведения грамотной процедуры наследования квартиры.

Средняя стоимость услуг Цена на услуги юридических специалистов различается в зависимости от региона государства и необходимых действий по оформлению наследства.

Удивительно, но факт! Нотариус оглашает содержание завещания необязательный этап, нужен, если только завещание передавалось в закрытом виде.

Стоимость зависит и от этапа, на котором представитель вступит в дело. Консультация юриста обойдется примерно от рублей, на составление искового заявления уйдет от рублей, представительство интересов в суде дороже — от 30 тысяч рублей.



Читайте также:

  • Страховое возмещение при дтп это