Главная | Имущественный вычет при покупке квартиры при ипотеке

Имущественный вычет при покупке квартиры при ипотеке


Инфо Заявление обычно рассматривается в срок от 60 до дней, затем принимается решение о возврате налога. Бланк заявления можно скачать на сайте Федеральной Налоговой Службы. Получить налоговый вычет можно не только посредством обращения в налоговую инспекцию. Это можно сделать, обратившись непосредственно к работодателю. В таком случае заработная плата с того месяца, в котором было подано заявление, будет начисляться полностью, без вычета подоходного налога, до тех пор, пока не будет исчерпан лимит налогового вычета.

Для этого пакет документов на возврат налога нужно предоставить в территориальную налоговую инспекцию, но приложить заявление на выдачу уведомления на право получения налогового вычета.

Не ранее следующего года после года регистрации объекта или получения передаточного акта, если Вы планируете получать вычет через налоговую службу.

Сразу же после получения передаточного акта или регистрации объекта, если будете получать через работодателя. По своему усмотрению Вы можете: Главное не забывайте что вернуть Вы можете налоги удержанные с Вас только за последние 3 года. Максимальный срок рассмотрения заявления камеральной проверки всех направленных документов составляет три месяца, на перечисление средств потребуется еще до 30 дней.

Что делать, если сроки вышли, а деньги не перечислены? Связаться с вашей инспекцией по месту учета налогоплательщика по телефону. Но, как правило, с конкретной ФНС связаться по контактному телефону невозможно. В этом случае советуем обратиться по общему телефону контакт-центра есть на сайте nalog. По каким кредитам и займам можно получить вычет по процентам?

Например, если Вы взяли займ у работодателя и в договоре написано, что займ будет потрачен на покупку конкретной квартиры, то Вы сможете получить налоговый вычет по выплачиваемым кредитным процентам. Если такой записи в договоре не будет, то,несмотря на то, что Вы потратили займ на покупку жилья, вычет Вы получить не сможете Письмо Минфина от В году Шилова К.

В договоре четко указано, что займ потрачен на покупку конкретной квартиры, поэтому Шилова К.

Основной вычет

В году Тамарина Э. Так как кредит не является целевым на покупку квартиры, Тамарина Э. Если Вы не имеете возможности передать документы лично, то их можно отправить почтой, оформив письмо с уведомлением и приложив к нему опись вложений. При получении такого письма работник налоговой службы сверяет документы с описью, после чего расписывается в уведомлении, подтверждая факт получения.

Налоговый имущественный вычет — что это такое

Обработка документов органами налоговой службы. Согласно законодательству, срок проверки документов не должен превышать 3-х месяцев. По факту проверки представитель налоговой направляет Вам письменное уведомление о ее результатах.

Если ответ положительный, то Вы можете ожидать поступления средств в течение месяца после получения письма. В случае, если поступил отказ, то Вам стоит обратиться к инспектору для выяснения причин.

Если Вы приняли решение оформлять возмещение через работодателя, то Вам, аналогично вышеуказанной процедуре, нужно собрать документы и передать их в налоговую этап 1 и этап 2 , после чего дождаться уведомления о согласовании выплат.

По факту получения письма с положительным ответом, Вам необходимо передать его в бухгалтерию или другой отдел, занимающийся выплатой зарплаты вместе с заявлением о вычете НДФЛ. На основании этих документов работодатель будет осуществлять ежемесячную дополнительную выплату в размере НДФЛ.

В году они снова подали документы, но в качестве налогового вычета им вернули не их НДФЛ за год, а остатки вычета. Теперь они полностью вернули налоговый вычет. Но запомните, что переплата у Дмитрия получилась 70 тыс. А у Оксаны 80 тыс. Эти переплаты им выплатят за ипотечный вычет.

Вычет по ипотечным процентам: Сумма ипотеки у них 2 млн руб. В договоре ипотеки указано, что общая сумма ипотечных процентов переплаты за все 10 лет ипотеки составляет 1,5 млн руб.

Удивительно, но факт! Супруги Владимир и Ольга в году купили квартиру в ипотеку за 10 млн руб.

Напоминаем, что сначала выплачивают вычет за покупку, и только потом ипотечный. В этом году супруги посчитали, что уже полностью вернут налоговый вычет, то есть получат по остатку — 50 тыс. Поэтому они в году, прежде чем подать документы в налоговую инспекцию, получили у своего банка справку об уплаченных процентах за , и года.

В году с сентября по декабрь они уплатили процентов на сумму 80 тыс. Дмитрий и Оксана в году вместе с документами на получение остатка вычета НДФЛ, подали и документы на получение вычета по ипотечным процентам за три года — , и Но Дмитрию в качестве ипотечного вычета вернули не 39 тыс.

Удивительно, но факт! В году в качестве вычета ей и вернули те же 50 тыс.

Получается, что в году он вернул себе весь свой НДФЛ за год — 70 тыс. Из них 50 тыс.

Кто имеет право на имущественный налоговый вычет по ипотеке и в каком размере?

Больше суммы НДФЛ в качестве вычета получить нельзя. Остаток ипотечного вычета за три года будет 39 тыс. У нее сумма переплаты оказалась больше, чем сумма ипотечного вычета за три года — 45 тыс. Поэтому ей за ипотечный вычет вернут только 39 тыс. В году она получила 39 тыс.

Удивительно, но факт! Разберемся в процедуре возврата средств через налоговую службу на примере пошаговой инструкции.

Сумма в 80 тыс. В году они заплатили банку ипотечных процентов на сумму в тыс. Разница в 70 тыс. Оксане также не вернули весь ее НДФЛ за год 80 тыс. Разница в 80 тыс. И так каждый год супруги будет возвращать вычет по ипотеке, пока не получат свои положенные по 97,5 тыс.

Если хотят, они могут получать не каждый год, а раз в несколько лет. В марте года супруги Виталий и Марина купили квартиру в ипотеку за 3 млн руб. Ведь квартира куплена до января года, значит на квартиру выдается максимум тыс. Напоминаем, что они могут получить вычет только за последние 3 года, то есть возвратить НДФЛ за , и года.

Удивительно, но факт! Квартиру оформили в совместную собственность на двоих.

За год возратить нельзя. С зарплат Марины в году удержали 55 тыс. В году они подали документы в налоговую инспекцию, но Алексею в качестве налогового вычета ему вернули не весь его НДФЛ за три года, то есть тыс. Они полностью вернули себе налоговой вычет. Но запомните, что переплата у Виталия получилась тыс.

Удивительно, но факт! И так каждый год, пока не выплатят всю сумму.

А у Марины тыс. Но по размеру он не будет превышать 2 млн рублей. И еще одна оговорка. Если привлекались свои денежные средства для ремонта нового жилья, вычет также предоставляется. Жилье следует приобретать на первичном рынке недвижимости.

Пример Участник накопительно-ипотечной системы выбрал двухкомнатную квартиру. Ее ценовое предложение 2 млн рублей.

Размер налогового вычета по процентам по ипотеке

Из них пол миллиона он вложил из сберегательной книжки. Налоговый вычет составит тыс. За текущий год он отдавал как законопослушный гражданин налоги в сумме 45 тысяч рублей. Значит за этот год ему будет возвращено только 45 тыс. Как получить вычет через работодателя У налогоплательщика есть выбор формы вычета. Как вариант — получить месячный оклад целиком.



Читайте также:

  • Долги по судебным приставам загранпаспорт
  • Что такое брак по семейному праву литература
  • Индексация пенсии за 2017 год единовременной выплатой 5000 рублей