Главная | Как потратить материнский капитал на погашение ипотеки

Как потратить материнский капитал на погашение ипотеки


Удивительно, но факт! О тонкостях и трудностях этой процедуры и пойдет речь.

Порядок действий в этом случае обычно следующий: Вы оформляете на себя приобретаемую квартиру или дом или регистрируете в Росреестре договор долевого участия ДДУ. Банк переводит все необходимые кредитные средства на счет продавца, с которым вы теперь фактически оказываетесь в расчете и больше не взаимодействуете. Квартира до момента полного погашения вами долга и уплаты процентов будет находиться в залоге у банка ипотека — это и есть залог недвижимости.

Поэтому все проверяйте заранее: Сотрудники Пенсионного Фонда и Сбербанка вам обязательно помогут, но сами тоже будьте внимательны: Берите все оригиналы с копиями сразу, чтобы потом не пришлось бегать и что-то копировать.

Паспорта мужа и жены, свидетельства о рождении всех детей.

Порядок погашения ипотеки капиталом

Делайте копии основной страницы паспорта и прописки обязательно. Оригинал и копия обязательно.

Удивительно, но факт! Получение займа в микрофинансовой организации не дает права направления средств капитала, равно как и потребительский займ в банке.

Иногда могут попросить справку о состоянии счета на данный момент, чтобы убедиться, что вы никакие средства не потратили. Но это запрашивается в самом же Пенсионном Фонде. Поэтому в случае необходимости никуда ходить не нужно. Берите все на всех членов семьи с копиями.

Удивительно, но факт! Условия погашения ипотеки материнским капиталом таковы, что банк получит все свои деньги, причём раньше срока.

Возьмите все договоры, которые вам выдал банк при получении кредита. В этом случае останется гасить только сумму основного долга и, следовательно, снизится ежемесячный платеж.

Способы реализации капитала

Хотя, можно вносить и большую сумму, тем самым сократив сроки погашения. Документы для предоставления в банк Для того чтобы закрыть часть ипотечного долга, либо за счет материнского капитала погасить оставшуюся часть займа полностью, Вам потребуется обратиться в банк со следующим комплектом документов: Паспорт гражданина РФ или же иностранного гражданина наделенного правом на его получение, в соответствии с законодательством ; Сертификат на получение семейного иначе материнского капитала; Заявление о досрочном погашении ипотечного займа типовая форма выдается в банке-кредиторе.

Удивительно, но факт! Запрещено использовать маткапитал в качестве ежемесячных платежей.

После предоставления всех необходимых документов, будет выдана справка, содержащая сведения о Вашем кредите, а именно: Помимо этого, в банке Вы сможете получить правоустанавливающие документы на жилое помещение свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи квартиры. В большинстве случаев эти деньги идут на приобретение жилья, погашение задолженности по ипотечному договору.

Как погасить ипотеку материнским капиталом На погашение ипотеки может быть использован маткапитал, если придерживаться определенного порядка действий: Сбор денег на оплату первоначального взноса. Потребуется документ, удостоверяющий личность, сертификат на получение маткапитала.

Действия после того, как ипотека оформлена. Если они полностью погашают задолженность, то рекомендуется взять справку о погашении долга, если частично — новый график платежей.

Удивительно, но факт! Уменьшение общего срока ипотечного кредита.

Частичное погашение ипотеки материнским капиталом Деньги могут быть использованы для полного или частичного погашения задолженности. Размер материнского капитала, которым семья планирует погасить кредит, не может превышать сумму долга по договору займа.

Условия и порядок погашения ипотечного кредита маткапиталом

Порядок погашения ипотеки материнским капиталом Думая о том, как вложить маткап, помните, что все граждане, имеющие право на получение маткапа, также имеют полное право на погашение ипотечного кредита материнским капиталом. Это не всегда было так, и в прошлом банки с неохотой шли на использование материнского капитала на погашение ипотеки.

В настоящее время обязанность обеспечить погашение материнским капиталом ипотеки закреплена за банками на уровне законодательства и банк просто не может отказать в Вашем праве вложить материнский капитал в ипотеку.

Удивительно, но факт! Другое дело Пенсионный фонд России.

Погашение ипотеки материнским капиталом может быть реализовано тремя способами: Материнским капиталом можно закрывать первый взнос по ипотеке. Вы можете произвести досрочное погашение тела кредита, полностью или погасить часть ипотеки.

Также есть возможность вносить только проценты по кредиту Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы. В привлечении маткапа для погашения ипотеки с самого первого разговора с банком есть риск. Материнский капитал погашение ипотеки вполне может обеспечить, по крайней мере, частично. Но банк может заподозрить Вас в вероятной потере работы, необходимости перейти на режим частичной занятости для ухода за детьми.

Чтобы подстраховаться банк может предложить Вам повышенный процент по кредиту, уменьшенный срок кредитования или другие дополнительные условия.

Зато, имея уже внесённый маткап, Вы не будете искать слишком большую сумму для первого взноса, и ежемесячные платежи будут посильны с самого начала. Можно ли погасить ипотеку досрочно? Об этом мы писали ранее. Паспорт или иной документ, который удостоверяет личность обратившегося гражданина. Сертификат должен быть оформлен заранее.

Удивительно, но факт! Последующие шаги После подачи всего комплекта документов, Вам будет выдана расписка в получении документов, в которой указывается дата их приема.

Если это не было сделано, то сначала будет необходимо получить сертификат, который также предоставляется в ПФР. Договор ипотеки и купли-продажи жилья либо заверенные банком проекты, копии договоров.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Справку из банка о размере долга. Свидетельство о браке если заявитель состоит в законном браке. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних. Нотариально подтвержденное обязательство о том, что владелец сертификата распределит жилье по долям: Доли детей определяются родителями самостоятельно. Если в ПФР обращается законный представитель, то он должен подтвердить свои полномочия нотариальной доверенностью. Рассмотрение и одобрение Срок рассмотрения документов в ПФР составляет не больше 1 месяца.

Заявитель уведомляется о принятом решении в течение нескольких рабочих дней.



Читайте также:

  • Собрать документы для ипотеки
  • Субсидии правительства по ипотеке
  • Документы при завещании квартиры