Главная | Куда обращаться если затопили квартиру соседи сверху что делать

Куда обращаться если затопили квартиру соседи сверху что делать


Совет если вы арендуете жилье, то обязательно уведомьте о затоплении хозяина квартиры. Учитывая древность системы водоснабжения в старых домах, нередки случаи прорыва труб. Или же во время ремонтных работ был установлен брак.

Удивительно, но факт! Сумма, отраженная в исковом заявлении, компенсирует следующие расходы:

Сильный напор разрывает трубы и вода свободно течет в ваше жилище. Вызывайте сотрудника аварийно-диспетчерской службы и требуйте, чтобы он составил акт.

Что предпринять, чтобы прекратить затопление?

Коммунальные служащие всеми правдами и неправдами будут отбиваться от этого. Не разрешайте им вырезать и уносить бракованные части. Это будет вещественным доказательством на суда. Гораздо неприятнее, когда соседи топят и не открывают или их нет дома. Но и в этом случае выход есть. Перекрыть подачу воды по стояку должна управляющая компания. При имеющемся доступе к общим коммуникациям, можете самостоятельно закрутить вентиль.

Удивительно, но факт! Это следует внести в акт о затоплении.

Однако, если при этом вы повредите систему, то придется за это отвечать. Совет не пытайтесь взломать соседскую дверь, если вам не открывают. На следующий день УК встречалась с виновником потопа. К этому времени он уже устранил причину и последствия потопа в своей квартире.

И его позиция- я никого не топил, и возмещать мне не за что. Как быть в этом случае? Вопрос разрешается путем назначения экспертизы. В рамках которой будет установлен и источник и пострадавшие помещения. Кроме того, собственники затопленных квартир будут отличной свидетельской базой. Вообще на данном этапе необходимо просто вытребовать от УК акт о факте затопления, то есть что в квартирах есть ущерб от воды сверху.

Можно даже без источника потопа и виновных лиц, важно что есть факт и пострадавшие. А дальше можно действовать по принципу: Я затопила соседей прорвало гибкий шланг в туалете. Сосед составил акт без моего участия и сам посчитал цену ремонта. Судя по сумме хочет всю квартиру отремонтировать за мой счет.

Как засвидетельствовать причиненный ущерб?

Я не отказываюсь от помощи, у меня есть люди которые делают ремонт, но он не хочет чтоб я даже заходила в квартиру. И если он пойдет в суд бует ли это моей страховкой? Да, Вы можете просить от пострадавшего соседа написать письменный отказ от Вашей помощи предоставление рабочей силы для ремонта последствий затопления , но это его право предоставлять письменный отказ , а не обязанность.

К тому же этот документ не будет иметь сильного правового эффекта. Так как отказ от Ваших услуг — это не отказ от притязаний не подтверждение отсутствие претензий. В суде сосед может заявить, что не был уверен в профессионализме Ваших работник и материалах, которые они могут использовать при ведении ремонта и пр.

Но если правильно построить линию защиты, то нежелание дать Вам возможность устранить последствия затопления, есть ничто иное как попытка злоупотребить своим правовым положением потерпевшего и попытка обогатиться за счет причинителя вреда осуществить ремонт в большем объеме, чем требуется для ликвидации вредоносных последствий. Статьей Гражданского кодекса предусмотрено, что виновник должен устранить вред в натуре в Вашем случае сделать ремонт , а если нет такой возможности, то возместить убытки выплатить деньги на компенсацию расходов на ремонт.

Поэтому Вы на правильном пути понимания и решения проблемы. Вам следует сейчас написать в адрес Управляющей компании и соседа письмо о проведении акта осмотра квартиры и оценки ущерба повторно с Вашим участием, для объективного и правильного определения локализации затопления и стоимости ремонта.

Тут же напишите письмо, что Вы готовы устранить вред в течение разумного непродолжительного срока силами третьих лиц, которые имеют соответствующий опыт и навыки Вашим ремонтники должны быть от ООО или ИП, которое предусматривает вид экономической деятельности — ремонтные работы и пр.

Если Вам будут отказывать или учинять препятствия, то поднимайте этот вопрос в суде если дело будет инициировано пострадавшей стороной , ходатайствуйте о назначении экспертизы, оспаривайте законность акта управляющей компании и пр.

Кому предъявлять претензию, если залив произошел по вине строителей?

О недобросовестных намерениях соседа будет свидетельствовать и кроме прочего отказ от Ваших услуг ремонта в том числе отказ от подписания документа на отказ от ремонта, делайте это при свидетелях. Предоставляйте суду доказательства того, что у Вас есть ремонтники профессиональные договор с ними, документы их квалификации и т.

Подскажите, нас затопили соседи. Дозвониться до виновника сразу не получилось, вызвали председателя ТСЖ, чтобы зафиксировать случившееся. Когда сосед все таки явился с извинениями, решили подождать дня, чтобы оценить последствия.

Удивительно, но факт! Как оценить ущерб, если затопили соседи.

В результате залив привел к короткому замыканию в ванной комнате и туалете такое заключение сделал электрик ТСЖ. Сразу же известили об этом соседа-виновника. Обсудив с виновником предстоящие ремонтные работы, пришли к мирному как нам казалось решению. Виновник обещал оплатить предстоящие расходы, но письменное соглашение составлять не стали, понадеялись на порядочность.

В результате после ремонта виновник отказывается оплачивать расходы. Есть ли возможность призвать его к ответственности, если есть фото залива до ремонта, акт от председателя ТСЖ по факту залива и заключение оценщика?

Удивительно, но факт! В ней укажите, что Вы приглашаете представителей УК РФ на проведение мероприятий по оценке стоимости ущерба конечно, Вам предварительно следует договориться с независимым оценщиком о дате проведения осмотра, а еще лучше поручить оповещение оценщику , а также требуете о проведение технических мероприятий по устранению источника течи и т.

Ординарцев Роман Здравствуйте, Алевтина! Сосед скорее всего будет отказываться в суде от свой вины в случившемся, а именно указывать, что он не принимал участие в составлении акта если я правильно понял, акт составлялся без него , настаивать на проведении судебной экспертизы ущерба судебно-техническая экспертиза , которую невозможно провести ввиду устранения ущерба, тем самым оспаривая объем ущерба и его стоимость и пр.

Бесспорно это усложнит Вашу задачу в рамках судебного процесса, но если объяснить причины отсутствия соседа при фиксации последствий затопления, недобросовестного поведения виновника, который якобы намеревался погасить ущерб и все шло исключительно к решению вопроса миром, но сосед злоупотребил Вашим доверием, то можно оправдать произведенный ремонт раньше времени. Имеющихся доказательств достаточно в деле, можно будет пригласить работников УК в качестве свидетелей, которые пояснят все обстоятельства дела, разъяснят технологические детали и укажут на ответственных лиц.

Это сэкономит ваши нервы, а, возможно, и деньги, которые будут потрачены на всевозможные судебные расходы. Не стоит конфликтовать с виновной стороной, а нужно постараться разрешить все спорные моменты, найти согласие по всем вопросам и маленьким нюансам. Если вы с соседями пришли к мирному разрешению конфликта, то такое соглашение лучше составить в письменном виде, прописать сумму компенсации и сроки, в которые она должна быть выплачена.

Такой документ лучше всего заверить у нотариуса. Можно договориться с соседями о выплате ими какой-либо конкретной суммы или же обсудить выполнение ремонта виновной стороной в поврежденной квартире за их счет.

Фиксируем факт затопления

Вначале следует вызвать независимого эксперта на квартиру, чтобы он сделал полную оценку всего поврежденного имущества и причиненного ущерба. Обращайте его внимание на все детали, показывайте малейшие последствия аварии, чтобы специалист ничего не упустил и отметил в своем отчете в итоге.

Удивительно, но факт! Поэтому Вам следует проявить активность в вопросе выяснения случившегося.

Следует предъявлять квитанции, чеки о стоимости имущества, если они сохранились, в некоторых случаях необходимо настоять на замерах самого помещения. Сторону, причинившую ущерб, следует предупредить за 3 дня до оценки ущерба о готовящейся операции и приходе специалиста.

Соседи затапливают в настоящий момент: что делать и куда обращаться.

Согласно статье , при затоплении квартиры возмещение ущерба осуществляется за счет того лица, по вине которого произошел данный инцидент. Согласно закону, соседи, из чьей квартиры произошел потоп, обязаны полностью компенсировать причиненный убыток, только если они действительно виноваты в этом происшествии.

То есть, если владельцу квартиры удается доказать, что затопление произошло не по его вине, а, например, по вине управляющей компании, то возмещать причиненный ущерб он не должен. Чтобы составить технический акт нужно пригласить и соседей в качестве свидетелей. После этого акт должен заполнить специалист, в документе будут следующие сведения: Указание адреса пострадавшей стороны. Перечень всех участников происшествия: Указывается причина из-за которой была затоплена квартира.

Перечень всех поврежденных объектов, мебели и т. Подписи и фамилии всех членов комиссии. Перечень предоставленных видео и фотоматериалов причиненного ущерба. Составленный акт должен быть в двух экземплярах. Один из них остается у владельца затопленной квартиры.

Другой передается в руки управляющего УК.

Удивительно, но факт! И еще вопрос- в заливающей квартире живет квартирантка, кому предъявлять ущерб?

Если представитель УК не прибыл на место потопа, то акт может составить сам пострадавший жилец. Любые устные договоренности не имеют никакой законной силы, поэтому рекомендуется все излагать на бумаге и заверять подписями.

Когда взаимоотношения, связанные с затоплением, будут исчерпаны, можно обезопасить себя распиской, свидетельствующей об отсутствии претензий. Если требования соседа превышают разумные рамки, то можно обратиться к независимому оценщику, способному определить реальный размер причиненного ущерба. Мирное урегулирование конфликта Судья, конечно же, примет справедливое и верное решение, но этот вариант требует больших временных затрат.

Поэтому лучше сразу направиться к пострадавшей стороне, и узнать, какой исход является наиболее приемлемым для нее. Квитанция об уплате госпошлины. Исковое заявление о затоплении квартиры соседями В суд можно обращаться самостоятельно или через адвоката.

Во втором случае юрист гарантирует правовую грамотность составления документов и сбора доказательной базы для суда. Даже в случае положительного судебного решения лица, виновные в регулярном затоплении не всегда смогут одномоментно и в полном объеме компенсировать убытки. В ряде случаев выплата за убытки от заливки проводится поэтапно. Процесс может растянуться на месяцы или годы.

Страхование жилья от несчастных случаев поможет избавиться подобных коллизий. Выплата средств по страховке одномоментно компенсирует понесенные убытки.



Читайте также:

  • Военным ипотеку оплачивает государство