Главная | Нужно ли платить за капремонт в 2017 году

Нужно ли платить за капремонт в 2017 году


Взнос на капремонт — закон Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством ГК РФ , а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом ст.

31 комментарий

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени от нескольких лет и дольше , накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются. Кто освобожден от уплаты за капремонт Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников.

С какого времени платим за капитальный ремонт

Часто собственники интересуются, куда платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, где можно произвести платеж без комиссии. Во второй части ЖК РФ указано, что средства на капремонт, обязаны содержаться на открытом счете или на расчетном счете оператора в регионе. Один из описанных вариантов требуется подобрать на собрании дома. Правда, в последнее время они мало где реально проходят, так что по умолчанию автоматически деньги на капремонт переходят на счет оператора, что для жильцов означает прямую от него зависимость.

Удивительно, но факт! Между тем программа расселения аварийных домов на средства федерального бюджета пока рассчитана только до года.

Кто должен платить за капитальный ремонт Обязанность зачисления оплаты на капремонт распространена на каждого обладателя жилья, несмотря на то, физическое это лицо или юридическое. Исключения представляют домовладельцы, вошедшие в список, указанный ниже.

Рекомендуем к прочтению! кража с не известного лица

Кому не надо платить за капитальный ремонт Обитателям аварийных помещений. Людям, живущим в домах, определенных под снос.

Удивительно, но факт! Сегодня 10,5 миллиона квадратных метров в стране признаны аварийными и подлежат сносу.

Арендаторам муниципального или госжилья. А теперь еще этот налог ввели. Хорошо хоть, что дети и внуки помогают — не бедствую.

Что включает в себя капитальный ремонт

А вот у двух соседок моих, у которых родных не осталось — шок: Пока что даже уведомлений не приходило, но если вдруг начнут требовать — молчать не будем! Хотя теперь-то есть с кого спросить, если капремонт в срок не проведут — раньше ведь за это никто, по сути, не отвечал.

Пока что все плачу исправно, наш дом как раз должны ремонтировать в следующем году. Жильцы у нас активные, решили: Анна, Москва, 41 год: Из жильцов на весь дом — от силы полподъезда, и то еще не все до конца заселились: И тут мне приходит квитанция — нужно платить за капремонт около рублей.

Вопрос этот подняли с несколькими собственниками, обратились в управляющую компанию. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество.

Следовательно, при отказе от оплаты полном или частичном на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья ч.

Кто должен платить, а кто нет?

Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, это не будут делать сразу — за месяц просрочки или за недоплаченные рублей вам вначале будут приходить уведомления.

Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. Вдобавок, следует отметить, что судом и прочими проблемами ЖКХ угрожает и тем, кто имеет долги по прочим коммунальным услугам. Однако при этом миллионы людей спокойно живут, годами недоплачивая за них. Пока что сложно говорить, что это касается и взносов на капремонт — слишком мало времени прошло с момента их появления.

Размер взноса за капремонт

Однако уже сейчас есть те, кто ни разу их не уплачивал, и пока что случаи, когда это серьезно наказывалось, широким слоям населения не известны. То есть, собственник жилья не имеет выбора: Ведь у вас никто не будет спрашивать, хотите ли вы заплатить штраф, или выплатить алименты, или погасить кредит в банке?

То же самое и в данном случае.

Удивительно, но факт! Кто-то вообще рассказывает, что ремонт в подъезде делался всего 1 раз за последние лет

Конечно, вы можете принять решение и не уплачивать данный взнос. Однако действующее законодательство предусматривает и меры воздействия в таких случаях. Изначально должник получит уведомление, затем может последовать судебный иск, который уже настоятельно не рекомендуется игнорировать.

Какие существуют санкции за неуплату взносов? Как уже отмечалось, взносы на капитальный ремонт установлены федеральным законом и включаются в платежные документы по коммунальному хозяйству. А раз так, то санкции за неуплату будут такие же, как при неуплате коммунальных платежей.

Долги с учетом пеней с неплательщиков взыскиваются через суд. При этом они имеют право прописать даже одного ребенка в квартиру.

На какие цели тратят взносы?

Коммерческие фирмы, которые приобрели недвижимость или являются арендаторами в многоэтажном жилом здании. От уплаты освобождаются только квартиранты и квартиросъёмщики по договору социального найма, потому что они не являются владельцами квартир.

Удивительно, но факт! В числе прочего Определение содержит фразу:

Не платят также инвалиды первой группы, ветераны Великой отечественной войны, многодетные семьи, где несовершеннолетние дети и в исключительных случаях пенсионеры. Таких объявлений в Нижнем Новгороде не видел никто из опрошенных нами. Помимо этого мы выпустили тысяч брошюр, провели обучающих семинаров.

Удивительно, но факт! Мы можете переехать из дома до того, как подойдет его очередь в летней программе.

В нашей области 11 процентов домов перешли на спецсчет. Это самый большой процент в ПФО. Впрочем, и господин Синицин отмечает, что если вы или ваши соседи не выбрали спецсчет, никакой трагедии в этом нет. И в суд идти не обязательно, можно разобраться мирным путем. У жителей МКД есть возможность перевестись на счецсчет по истечению определенного срока.

Введенные в эксплуатацию жилые здания до указанного срока, в течении последующих 5 лет, зачастую находятся на гарантийном обслуживании у застройщика, который и должен устранять обнаруженные неполадки за свой счет. Это тоже важно знать: Но в любом случае, на общем собрании жильцов срок эксплуатации домов которых не превышает 5 лет , решается ряд вопросов, связанных с дальнейшими действиями, в том числе: Важно Плата за капремонт в новостройках раньше или позже будет взиматься в любом случае, это касается и жильцов, даже временно освобожденных от таковой, так что сборы могут производится заблаговременно, на перспективу.

Обратите внимание, что при покупке квартиры при долевом строительстве, существует фактор риска — банкротство застройщика при долевом строительстве:



Читайте также:

  • Образец заполнения соглашения о новации долга в заемное обязательство
  • Молодая семья программа можно ли погасить ипотеку
  • Куда писать жалобу на мошенничество в интернете