Главная | Перечень документов для оформления права собственности на квартиру по жск

Перечень документов для оформления права собственности на квартиру по жск


Требуется два подлинника; План жилья с техническим описанием.

Кто такой собственник?

Заверять его нужно, если он ещё не заверен регистрационной службой, в учреждении по учету объектов недвижимости; Справка, свидетельствующая о лицах, зарегистрированных в квартире. Можно взять в ЖЭУ; Акт приема-передачи. Если вас интересует как происходит регистрация прав собственности на квартиру по наследству , читайте нашу предыдущую статью.

Удивительно, но факт! А договора у нас нет и не было.

Кооперативная квартира не нуждается в приватизации. Документы для оформления приватизированного жилья в собственность Если вы решили приватизировать жильё, то ознакомьтесь со списком основных документов для перевода квартиры в частную собственность.

Но мы поможем сориентироваться в этой ситуации. Регистрация квартиры в собственность: Регистрирующее учреждение, куда и нужно обратиться, располагается по адресу, где находится жилье. Информация о том, как происходит оформление квартиры в собственность вот тут.

Документы для оформления в собственность

Паспорт; Заявление о переходе права собственности другому лицу. Оно заполняется сотрудниками регистрирующего учреждения, и оба участника продающий и покупающий ставят свои подписи; Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию прав на квартиру; Договор купли-продажи потребуется два подлинника ; Бумага об акте приёма-передачи отчуждаемого жилья в количестве двух штук; Свидетельство о гос. Заменить его может документ, свидетельствующий о том, что продавец обладал правами на квартиру; Выписка из домовой книги, которую можно взять в ЖЭУ, располагающемуся там, где находится продаваемая квартира; Кадастровый паспорт, выдаваемый в БТИ.

Дополнительно, в зависимости от обстоятельств, может потребоваться расширенный пакет документов: Если в числе зарегистрированных есть несовершеннолетние, нужно разрешение от опекунского органа; Если в жилье зарегистрированы супруги, от каждого из них нужно согласие на продажу, заверенное у нотариуса; Отказ лиц, зарегистрированных в квартире, от использования права первоочерёдности в покупке жилья или документ, подтверждающий, что все лица, зарегистрированные в квартире, уведомлены об её продаже.

Теперь коснёмся вопроса дарения жилой недвижимости.

Удивительно, но факт! Заменить его может документ, свидетельствующий о том, что продавец обладал правами на квартиру; Выписка из домовой книги, которую можно взять в ЖЭУ, располагающемуся там, где находится продаваемая квартира; Кадастровый паспорт, выдаваемый в БТИ.

Информация о том, как правильно оформить дарение квартиры здесь. А какие документы нужно собрать для регистрации права собственности на жилое помещение при дарении? Заявление от дарителя о регистрации перехода собственности. Заполняется оно при участии сотрудника отдела приёма документации; Заявление одаряемого о регистрации перехода собственности.

Право собственности на основании справки "жск", что это?

Заполняется там же; Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины за проведение процедуры; Паспорта заявителей; Доверенность, заверенная у нотариуса если за одно из сторон действует доверенное лицо ; Документ, подтверждающий факт того, что даритель имеет право на квартиру; Договор о проведении процедуры дарения, в котором указаны все условия процедуры.

Требуется два подлинника; План жилья с техническим описанием. Заверять его нужно, если он ещё не заверен регистрационной службой, в учреждении по учету объектов недвижимости; Справка, свидетельствующая о лицах, зарегистрированных в квартире. Можно взять в ЖЭУ; Акт приема-передачи.

Условия для оформления

Если вас интересует как происходит регистрация прав собственности на квартиру по наследству, читайте нашу предыдущую статью. Документы для оформления приватизированного жилья в собственность Если вы решили приватизировать жильё, то ознакомьтесь со списком основных документов для перевода квартиры в частную собственность.

Где взять договор социального найма жилого помещения мы уже рассказали; Технический паспорт. Его можно заказать в БТИ; Кадастровый паспорт; Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, кто зарегистрирован в квартире.

Удивительно, но факт! Пакет документов на объект строительства его план, разрешение на строительство и т.

Заказывается в паспортном столе. При наличии соответствующих обстоятельств, возможно обратиться в суд с ходатайством об уменьшении размера пошлины или освобождения от ее уплаты, но принимать решение об обоснованности заявленного ходатайства будет суд. Оплачиваете государственную пошлину на реквизиты суда.

Покупка квартиры через жск

Суд определяется по месту нахождения квартиры. Если квартира находится в Московской области — подаете иск в соответствующий городской суд, если квартира находится в Москве, подсудность по адресу квартиры можно посмотреть здесь: Пишете исковое заявление о признании права собственности, правильно определив и указав ответчика и третьих лиц.

В случае если паевые взносыне были полностью выплачены, наследники могут остаться без квартиры, они получат только внесенный пайщиком взнос. Именно по этой причине, оформление следует начинать сразу после полного взноса пая.

Нюансы приватизации кооперативного жилья Регистрация прав собственности предусматривает выделение пайщику квартиры из состава многоквартирного дома. Перед подачей пакета документов нужно учесть следующее: Оформить жилье в собственность может только тот гражданин, который состоит в ЖК в качестве пайщика.

Если во время уплаты взносов пайщик находился в браке, жилье будет считаться собственностью обоих супругов. Никто кроме супругов не имеет права на долю в кооперативной квартире, даже если в момент выплаты взносов близкие родственники проживали совместно с пайщиком.

Документы для оформления квартиры по справке ЖСК

Только после того, как заявитель получит на руки выписку из ЕГРН, он сможет полноправно распоряжаться недвижимым имуществом на свое усмотрение продавать, менять, выделять доли, дарить. Деньги за квартиру выплачены вовремя , произвела доплату за лишний метраж.

Удивительно, но факт! Лица, проживающие квартире кооперативного типа, могут иметь преимущество для вступления в ЖСК, только если в уставе кооператива имеется данный пункт.

Вам нужно разобраться в ситуации. Обратитесь к застройщику и узнайте буквально две вещи: Если эти условия выполнены, то препятствий к получению права собственности нет никаких.

Рекомендуем к прочтению! Займ юр лицу от физ лица

Вы можете от своего представителя по выданной доверенности требовать отчета и спрашивать о причинах затянувшейся регистрации собственности. Если ничего внятного и конкретного Вам не будет сказано, просто готовьте документы в регистрационку сами.

Удивительно, но факт! Покупатели квартир, будучи в составе ЖСК, в отличие от дольщиков, не имеют право требовать через суд каких-либо средств:

Это не сложно и так быстрее получится. В статье написан перечень требуемых документов. Когда же этого нет, то при отсутствии акта ввода в эксплуатацию Вы можете в судебном порядке зарегистрировать права собственности лишь на объект незавершенный строительством. А уже после ввода в эксплуатацию необходимо еще раз регистрировать право собственности уже как на готовый объект. При отсутствии только кадастрового учета, Вы вправе самостоятельно поставить на учет только Вашу квартиру и после регистрировать собственность.

Но Вы понесете дополнительные расходы на проведение кадастровых работ. Для ускорения работы застройщика Вы можете написать ему претензию о нарушенных сроках сдачи дома в эксплуатацию и пригрозить высокой неустойкой в случае, если в ближайшее время он не подготовит необходимую документацию и не осуществит нужных мероприятий.

Штраф накладывается в размере от тыс. Граждане не могут также предъявить претензии за пользование чужими денежными средствами, согласно ст.

Удивительно, но факт! Заказывается на каждое лицо в БТИ; Выписка из лицевого счёта, свидетельствующая об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Покупатели квартир, будучи в составе ЖСК, в отличие от дольщиков, не имеют право требовать через суд каких-либо средств: Пайщик может надеяться только лишь на получение суммы паевого взноса, возврат же членских и вступительных взносов при выходе из состава ЖСК невозможен.

Подробнее Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия Внимание!



Читайте также:

  • Отказ сбербанка в ипотеке
  • Доверенность на регистрацию ипотеки в силу закона