Главная | Порядок предоставления земельных участков не связанных со строительства

Порядок предоставления земельных участков не связанных со строительства


Удивительно, но факт! Прежде чем принимать решение о выделении земельного участка в собственность или в аренду , властям необходимо провести подготовку сведений о земельных участках, предоставляемых гражданам и юридическим лицам на определенном праве и особых условиях , а также заблаговременно опубликовать такую информацию.

Только после того, как государственные и муниципальные цели в области использования земель будут определены и спланированы, начинается процедура выделения земельных участков. До вступления изменений в силу для земельных участков не выносились проекты межевания , не было четкой проектной документации, определяющей местоположение, границы, площадь, иные количественные и качественные характеристики для муниципальных и государственных нужд.

Категории земель, на которых нельзя ничего возводить

Таким образом, изменения потребовали обязательного распределения земель на подведомственной муниципалитету территории по целям использования, в связи с чем непосредственно изменился порядок предоставления земельных наделов. На каких участках можно возвести постройки?

Удивительно, но факт! Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Закон определяет возможность использования приусадебного земельного участка в целях производства сельскохозяйственной продукции, не для строительства, при этом, если того требует сельскохозяйственное производство, разрешается возводить жилой дом , производственные, бытовые и другие здания, строения, сооружения.

При возведении вышеперечисленных построек должны в обязательном порядке соблюдаться градостроительные регламенты, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные, иные правила и нормативы.

Удивительно, но факт! Предоставление ЗУ для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

В свою очередь, полевой земельный участок использовать для строительства запрещается, на нем допускается лишь производить сельскохозяйственную продукцию. Земельные участки для ведения огородничества могут предоставляться с правом возводить на них некапитальные жилые и хозяйственные строения.

Удивительно, но факт! Какие участки предоставляются не для строительства?

Зависит такое право от вида разрешенного использования , который определяется во время территориального зонирования. Тоже самое касается дачных земельных участков.

Удивительно, но факт! Обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях за плату или бесплатно , и заблаговременную публикацию такой информации.

Закон требует предоставлять земельные участки для вышеназванных целей, основываясь на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедуры выделения таких земель. Так же комиссия может отложить рассмотрение вопроса при наличии у заявителя нарушений земельного законодательства Российской Федерации, задолженности по арендной плате за землю.

Глава города Юрги на основании решения комиссии принимает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ.

Удивительно, но факт! Так же комиссия может отложить рассмотрение вопроса при наличии у заявителя нарушений земельного законодательства Российской Федерации, задолженности по арендной плате за землю.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается комитетом по управлению муниципальным имуществом города Юрги в недельный срок с момента предоставления заявителем кадастровой карты плана земельного участка в администрацию города Юрги. Предоставление земельных участков для установки сборных металлических гаражей в зоне жилой многоэтажной застройки осуществляется следующим категориям граждан: Для предоставления земельных участков лица, указанные в части 9 настоящей статьи Правил, обращаются с заявлениями в комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги.

К заявлению должны быть приложены соответствующие медицинские документы, копия регистрационного штампа о месте проживания из паспорта заявителя, копия технического паспорта автомобиля. В заявлении возможно описание предполагаемого заявителем места установки. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги направляет заявление в комитет строительства и архитектуры администрации города Юрги для подбора варианта места размещения металлического гаража, который выдает гражданину схему расположения земельного участка с указанием места установки гаража.

Закон о предоставлении участков, не связанных со строительством

Гражданин согласовывает место размещения металлического гаража с органами санитарного и противопожарного надзора по необходимости - с владельцами инженерных коммуникаций, находящихся на участке планируемого размещения металлического гаража или смежно с ним и, получив положительные согласования, представляет их в комитет строительства и архитектуры администрации города Юрги. Комитет строительства и архитектуры администрации города Юрги готовит соответствующее заключение и предоставляет его в комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги.

На основании заключения, согласований и соответствующего заявления гражданина комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги издает распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду до пяти лет с оформлением соответствующего договора аренды с правом продления срока при подтверждении оснований, указанных в части 9 настоящей статьи Правил.



Читайте также:

  • Какое наказание за неплату подоходнего налога
  • Оплата за и кесарево сечение
  • Образец договора купли продажи земельного участка под ижс