Главная | Разделение лицевых счетов через суд в муниципальной квартире

Разделение лицевых счетов через суд в муниципальной квартире


Если ЕИРЦ отказывает в просьбе, то заинтересованные стороны могут обратиться в суд.

Удивительно, но факт! Суд примет иск о порядке оплаты коммунальных услуг и выделении каждому доли.

Разделить лицевой счет возможно через суд Можно ли разделить лицевой счет без согласия Если апеллировать к Жилищному кодексу, то можно заметить, что нет конкретного ответа на вопрос, можно ли разделить счет в неприватизированной квартире или нет. Обычно необходимость разделения доли возникает в случае, когда один из нанимателей не оплачивает коммунальные счета.

Варианты решения проблемы

Нередко возникает вопрос, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире без согласия одного квартиросъемщика? Такой вопрос можно решать только через судебное разбирательство. Если не удаётся достигнуть взаимного согласия между собственниками на предмет определения порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных платежей, заинтересованные в этом лица могут подать судебный иск.

В результате судебного разбирательства произойдёт порядок определения порядка пользования жилым помещением выделение долей , а затем уже определение порядка раздела лицевых счетов. Данный иск может подать только один из собственников квартиры, являющийся заинтересованным лицом. Разделение счетов не отменяет обязанности оплатить коммунальные долги , если таковые имеются.

Если невозможно решить дело мирным путем, то при перезаключении договоров тот из жильцов, который оплачивал услуги ЖКХ в полном объеме, имеет право подать на другого жильца в суд с требованием взыскать с него часть уплаченных денег.

Как разделить лицевой счёт в неприватизированной квартире

После переоформления договоров коммунальные платежи начинают автоматически делиться между разделенными счетами. Но другие платежи расходы на содержание дома , капитальный или текущий ремонт и т.

Удивительно, но факт! Таким основанием может выступать исключительно судебное решение.

Квитанция по оплате коммунальных счетов приходит всем в не зависимости от формы собственности квартиры. Кто имеет право на раздел оплаты по коммунальным услугам Согласно законодательству в нашей стране признаются квартиры находящиеся в частной собственности и во владении государством.

Квартиры в частной собственности часто могут принадлежать нескольким владельцам, но это собственность считается общей.

Что решает суд?

В приватизированной квартире, прежде, чем разделить счета необходимо выделить доли из общей собственности. Такую процедуру можно провести нотариально, при полном согласии сторон, когда сами собственники определяют свои доли и заверяют их нотариально. Этот документ имеет юридическую силу также, если бы это было судебное решение. Другой вариант это определение долей через суд, такую процедуру проводят, когда нет согласия в решении проблемы. Это может быть, что кто-то оспаривает размер своей доли или вовсе не хочет ее определять.

В таком случае доверяются справедливому решению суда.

Удивительно, но факт! Все позиции этого действия регламентированы законодательством Российской Федерации.

Получив решение можно обращаться в жилищную контору для разделения финансового счета. Но не факт, что вам разрешат сделать это, возможно надо будет обращаться снова в суд с иском на управляющую компанию. Как правило, такие комнаты и квартиры были получены до года, их получали семьи, которые потом разрастались, образовывались еще семьи, проходили бракоразводные процессы, кто-то женился во второй раз.

И в муниципальной квартире стало проживать по две или более семей, как правило, это семьи родителей и взрослых детей, новые семьи бывших супругов. При проживании в таких условиях полно конфликтов, они начинаются от бытовых проблем и заканчиваются оплатой счетов. Вот на этом этапе часто требуется разделение лицевых счетов в неприватизированной квартире. Законодательное право на разделение лицевых счетов В законе нет установленного правила и норм разделения лицевых счетов и поэтому суды не разделяют лицевые счета, а определяют порядок оплаты с выделением доли каждого проживающего.

Если это приватизированная квартира, то оплата определяется, согласно долив общей собственности. А как быть, если квартира муниципальная, здесь нет возможности определить долю собственности, но есть возможность определить порядок проживания и порядок оплаты коммунальных услуг. Если допустить разделение счетов, то отсюда следует, что с каждым придется заключать отдельный договор социального найма, что однозначно запрещено законом, статья 82 ЖК РФ.

Верховный суд РФ ещё в г. Положительный исход дела зависит от ряда существенных обстоятельств: Цель конфликта — добиться, чтобы ответчик получил отдельные документы и начал платить за жилье самостоятельно.

Юридическая сторона разделения счетов

Это возможно, если в ходе процесса интересы истца будет представлять квалифицированный защитник. Составление заявления Если без суда решить проблему не получается, то необходимо обратиться в данную инстанцию с составленным заявлением. Подать его может любой квартиросъемщик, а также любой другой гражданин, который зарегистрирован и проживает в данной квартире.

Для того, чтобы правильно его составить, можно руководствоваться статьями и ГК РФ, в котором прописаны все необходимые требования к документу, а также что необходимо в нем указать.

После того, как заявление составлено, необходимо будет предоставить дополнительные документы. Сбор документов После передачи заявления работнику канцелярии, необходимо собрать документы, которые понадобятся при делении лицевого счета.

Для судебного слушания потребуются следующие бумаги: Оригинал выписки из домовой книги, который можно взять в управляющей компании или ТСЖ.

Удивительно, но факт! И последнее, проживающие в квартирах такого типа, защищены от мошенничества в сфере недвижимости.

Заверенные у нотариуса копии документов, подтверждающих, что на одной жилплощади живут несколько семей. К таким документам можно отнести свидетельство о расторжении брака, свидетельство о заключении брака детей и др.

Преимущества и недостатки государственных квартир Быт в стенах государственной квартиры имеет свои положительные и отрицательные стороны. Рассмотрим основные негативные обстоятельства: Во-первых, так как муниципальная квартира — это собственность государственных или местных управленческих формирований, то на нее нельзя оформить акт купли-продажи, а также обменять на другое жилье.

Во-вторых, жителям таких квартир нельзя составлять договора субаренды. Для таких мероприятий обязательное наличие специального разрешения от собственников, но на практике последние не очень спешат идти навстречу главному арендатору.

Рекомендуем к прочтению! взяток меда в 20

В-третьих, муниципальная квартира не передается по наследству. В случае смерти зарегистрированного жителя, помещение снова переходит в собственность муниципалитета, а все непрописанные в ней граждане просто выселяются.

Удивительно, но факт! Положительный исход дела зависит от ряда существенных обстоятельств:

И, в-четвертых, даже зарегистрированных жителей могут выселить принудительно, если зафиксирован факт систематического круглосуточного нарушения порядка или прав соседей. Также подобные меры могут быть применены, если любые действия арендаторов повлекли за собой полное разрушение квартиры.

Но не все так плохо с государственным жильем. Ряд положительных факторов вполне перекрывает отрицательные:



Читайте также:

  • Наказание за долги кредиты