Главная | Требование о выселении из служебного жилого помещения

Требование о выселении из служебного жилого помещения


С года все правовые вопросы предоставления жилых помещений регулируются Жилищным Кодексом РФ в новой редакции.

Рекомендуем почитать

В данном законе чётко определён статус служебного жилья, помещения, в котором граждане проживают во время службы ст. Этот же закон перечисляет основания для выселения из служебного помещения: Окончание срока трудового договора контракта или досрочное его расторжение.

Если работник увольняется с предприятия, он обязан покинуть квартиру в установленный договором срок. Порядок действий Служебное помещение предоставляется на определенных срок в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей.

Соответственно, расторжение договора или прекращение прав наемного рабочего влечет изъятие помещения с выселением граждан и их семей. Их права такими действиями со стороны властей и унитарных предприятий — работодателей не нарушаются, поскольку эти условия использования помещения установлены законом.

Кто подлежит и не подлежит выселению?

Уведомление о необходимости покинуть помещение отправляется ответственному квартиросъемщику за определенный срок, выделенный на организационные мероприятия по оставлению помещения. Если этого не происходит распорядитель недвижимости обращается в суд с иском о совершении указанных действий в принудительном порядке.

Удивительно, но факт! Для тех, кто оформлял помещение до

В случае принятия положительного решения прописанным гражданам предоставляется срок в 5 дней для добровольного оставления помещения. Если этого не происходит, выписывается исполнительный лист, который предоставляется в Службу судебных приставов для реализации законного решения.

Удивительно, но факт! Закон не наделил наймодателя служебной квартиры правом указывать бывшему члену семьи на дверь.

Они действуют на основании постановления, подписанного начальником регионального управления, с применением силовых методов с обязательным присутствием двух понятых и описью вещей, принадлежащих выселяемым гражданам.

Кого выписать нельзя Определенные категории граждан не подлежат выселению из служебных помещений в силу закона.

Выселение из служебного жилого помещения: основания

Ограничения распространяются в отношении следующих слоев населения: К примеру — получил в наследство либо купил. С этого момента он утрачивает право пользования данной квартирой. Выселение сотрудником, проживающим в квартире, бывших членов семьи; Если жилье было получено гражданином во время выполнения им его служебных обязанностей и он заселился туда с семьей, но впоследствии семья распалась.

В этом случае он вправе подать заявление для того, чтобы бывшие члены его семьи были выселены. Выселение в обязательном порядке сопровождается снятием с регистрационного учета всех лиц, которые были там зарегистрированы за весь период проживания.

Удивительно, но факт! В той же статье Жилищного Кодекса РФ указывается категории граждан, которые не могут быть выселены из жилья без предоставления другого места для проживания.

Выселение с предоставлением другого жилища Существует утвержденный список категорий лиц, которые не могут быть выселены из занимаемой ими служебной квартиры, если им не будет предоставлено другое место для проживания, при условии, что они состоят на учете и являются нуждающимися в квартире.

Семьи лиц, которые проходят службу в ВС РФ, должностных лиц, сотрудников ОВД, ФСКН и ФСБ, а также работающих на таможне, в противопожарной системе, которые погибли или пропали без вести при исполнении своих обязанностей на службе; Граждане, которые вышли на пенсию по старости либо получающие персональные пенсии обычно персональные пенсии назначаются за особы заслуги перед государством ; Члены семьи умершего сотрудника, которому еще при жизни была предоставлена данная недвижимость для проживания.

Удивительно, но факт! Процедура Прекращение трудовых отношений обязывает служащего покинуть занимаемое им помещение — обычное выселение по согласию нанимателя.

Инвалиды 1 и 2 группы, которые получили инвалидность вследствие увечья полученного на рабочем месте по вине нанимателя либо болезнь которых наступила в результате исполнения им своих служебных обязанностей; Если лицо, при выполнении своих служебных обязанностей получило ранение или контузию, вследствие чего была назначена инвалидность 1 или 2 группы; Дети-сироты и дети которые остались без попечительства родителей тоже не могут быть выселены из занимаемых квартир, если им не предоставят другое жилье; Кроме того, обязательным условием при выселении с предоставлением другого жилья является местонахождение квартиры либо дома , в которую планируется переселение — она должна находиться в пределах того населенного пункта, в котором было расположено предыдущее помещение.

ВАЖНО Наймодатель, до обращения в судебные инстанции, обязан подготовить извещение или предписание для нанимателя жилья о необходимости устранения выявленных нарушений в установленный разумный срок.

Выселение с предоставлением другого жилища

Особое внимание стоит уделить подготовке документов для подачи искового заявления, а также подготовке и подаче самого иска. От качества подготовки документов и самого иска во многом зависит исход дела.

Поэтому, если нет достаточной юридической практики, стоит обратиться к профессиональным юристам за консультацией и помощью. Исковое заявление В исковом заявлении необходимо отразить следующие моменты Полное наименование судебной инстанции, Персональные данные истца и ответчика, Ключевые момента возникшего конфликта — основания проживания ответчика в служебном жилье, срок проживания, причины для выселения, Ссылки на нормативные акты и нормы закона, которые подтверждают наличие законных оснований для выселения ответчика, Требования истца — выселение ответчика из служебного жилья, Список прилагаемых документов, Дата составления документа, подпись заявителя и ее расшифровка.

Удивительно, но факт! При этом окончательному действию должна предшествовать следующая цепочка событий:

Образец искового заявления на выселение из служебного помещения можно скачать здесь. Исковое заявление готовится в количестве равном количеству участников судебного разбирательства. При составлении иска важно избегать исправлений, помарок, опечаток или зачеркиваний.

Документы, прилагаемые к составленному иску Список документов к исковому заявлению будет отличаться в зависимости от основания, по которому предполагается осуществить выселение гражданина из служебного помещения. Лица, находящиеся на государственной или выборной должности депутаты.

Причины и основания для выселения из служебного жилого помещения

Если у сотрудника имеется отдельное жилье в регионе несения службы, ему откажут в предоставлении квартиры из специализированного фонда. Поставленные на социальный учёт сотрудники получат жилье в числе первой волны нуждающихся. Основания и причины для выселения из служебного жилья Фактическое использование спецжилья ограничено периодом несения государственной или муниципальной службы по контракту.

Удивительно, но факт! Регулируются такие отношения в профильных нормативных актах, в частности, в ФЗ о статусе военнослужащих.

Как только срок подходит к концу, служащий обязан покинуть жилплощадь. Теперь посмотрим, на каких основаниях могут выселить из служебного жилья ст. Первое требование собственника служебного жилья — уговорить жильца покинуть квартиру добровольно. Если это не приведет к желаемому результату, то придётся действовать через суд. Как выписать не собственника жилья без его согласия?

Удивительно, но факт! На практике встречается право на лишение жилплощади в связи с прекращением отношений с ответственным квартиросъемщиком, в частности, при прекращении семейных отношений между супругами.

Этому посвящена наша отдельная статья. Кого могут, и кто не может быть выселен из служебного жилого помещения Так называемые льготники не утрачивают право пользования служебным помещением даже после ухода на покой. Но есть исключение - если иное не установлено соглашением между самим собственником и бывшим членом его семьи статья 31 Жилищного кодекса.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

Из этого Судебная коллегия по гражданским делам сделала вывод, что право на предъявление иска о выселении бывшего члена семьи нанимателя служебного жилья есть только у самого нанимателя и больше ни у кого.

Закон не наделил наймодателя служебной квартиры правом указывать бывшему члену семьи на дверь. Именно это положение закона, сказал Верховный суд, и не учел суд второй инстанции, "что повлекло вынесение незаконного судебного акта".



Читайте также:

  • Судебная практика взыскание неустойки по задолженности по алиментам
  • Кто составляет договор дарения земли
  • 1 политико правовое учение марксизма