Главная | Цена недвижимости в ипотеку

Цена недвижимости в ипотеку


Почему взять ипотечный кредит на квартиру через нас выгодно

Внесение аванса Когда Вы останавливаете свой выбор на конкретной квартире, мы договариваемся о внесении за нее аванса и организуем этот процесс. Данный этап работы необходим, чтобы понравившаяся квартира уже была закреплена за Вами, а мы начали подготовку к оформлению сделки.

Удивительно, но факт! Выбор кредитной программы Наши специалисты подберут для Вас оптимальную кредитную программу.

Проверка документов на квартиру Чтобы сделка была успешно проведена, и у банка не возникло лишних вопросов, юристы нашей компании проверяют пакет правоустанавливающих документов на предмет их соответствия действующему законодательству и всем требованиям банка.

Оценка квартиры и страхование Мы решаем вопросы, связанные с проведением официальной оценки квартиры и оформлением страхового полиса для получения кредита. Подписание кредитного договора и договора купли-продажи Наши специалисты подготавливают проекты данных документов и организовывают их подписание между Вами и банком. Проведение необходимых расчетов Чтобы Вы чувствовали себя безопасно, мы произведем все расчеты по приобретению квартиры.

Государственная регистрация Данная процедура необходима для возникновения у Вас имущественных прав на собственность.

Процедура ипотечного кредита

Мы подготовим необходимые документы, а Вы получите свидетельство. Новоселье Вы можете заезжать в свой новый дом и наслаждаться жизнью в нем!

Удивительно, но факт! Проверка состояния Аудит технического состояния объекта недвижимости заключается в осмотре:

Позвоните нам, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы, в том числе о том, как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Процедура покупки Как купить квартиру в кредит? Звонок или заявка в нашу компанию - первый шаг к приобретению Вашего нового дома. В договоре прописываются все существенные условия проведения сделки, Ваши пожелания, и фиксируется стоимость услуг.

Удивительно, но факт! Недостаточная прозрачность процедуры и отложенный платеж, вынуждают многих думать, что при продаже квартиры в ипотеку риски продавца существенно выше, чем при непосредственном наличном расчете.

Мы являемся партнером многих банков. Нашим клиентам предоставляются преференции, что позволяет существенно экономить на платежах по кредиту и расходах, связанных с предоставлением ипотечного кредита.

Удивительно, но факт! Оценка стоимости После визуальной проверки и убеждения в том, что продаваемая квартира способна прослужить новому хозяину в течение всего срока нахождения в залоге, банк рекомендует своему заемщику проведение экспертной оценки стоимости жилья, зачастую в директивном порядке указывая специалиста, который должен выполнить оценочную процедуру.

Мы ознакомим Вас с перечнем необходимых документов и поможем их собрать. После того, как Вы получили одобрение, мы приступаем к следующему этапу.

Ипотека с нами - выгоднее

Мы полностью организуем этот процесс: Принято выделять ряд обособленных этапов, предоставляющих определенные опасности для текущего собственника квартиры в отношении свершения сделки, а именно: Аудит состояния и обременений, а также оценка текущего состояния и рыночной стоимости жилой недвижимости. Подготовительные процедуры перед сделкой, одобренной банком.

Принятие обременения на право собственности в отношении квартиры.

Удивительно, но факт! Получение одобрения на выдачу кредита Мы предоставим Вам персонального менеджера, который будет сопровождать Вас на каждом этапе работы — от выбора банка до одобрения ипотечного кредита.

Транзакция полной суммы по договору кредитования. Процедуры проверки и оценки Данный этап имеет основополагающее значение, так как по его результатам банком принимается решение о ликвидности квартиры, её фактической стоимости и возможности заключения сделки купли-продажи.

Проверка состояния Аудит технического состояния объекта недвижимости заключается в осмотре: Контроль удовлетворительного состояния является двухэтапным и проводится сначала потенциальными покупателями, а впоследствии представителем кредитора.

Удивительно, но факт! Позвоните нам, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы, в том числе о том, как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса.

Оценка стоимости После визуальной проверки и убеждения в том, что продаваемая квартира способна прослужить новому хозяину в течение всего срока нахождения в залоге, банк рекомендует своему заемщику проведение экспертной оценки стоимости жилья, зачастую в директивном порядке указывая специалиста, который должен выполнить оценочную процедуру.

Данное мероприятие предназначено для установления фактической стоимости квартиры исходя из местоположения, возраста постройки и состояния объекта недвижимости, а результатом является заключение эксперта, сумма в котором считается максимально возможной для данной сделки купли-продажи.

Какую недвижимость можно купить в кредит

Проведение оценочной процедуры предотвращает необоснованное завышение стоимости квартиры при ипотеке, позволяя продавцу установить максимальную стоимость, указанную в заключении, если она меньше первоначальной и устраивает покупателя. Застрахован, значит подготовлен Прохождение проверочных и оценочных процедур является показательным, предваряя согласие банка на заключение сделки, судить о котором можно, если выполняется страхование ипотечных рисков, предназначенное для сохранения ликвидного состояния жилья, чтобы гарантировать финансовому учреждению возврат инвестированных средств при невозврате заемщиком ипотеки.

Оформление страхования квартиры от затопления, пожара, повреждения или действия стихийных сил производится за счет средств покупателя, а возмещение, если страховой случай наступит до перехода прав собственности, получит текущий владелец жилья, которому, однако, придется доказать свою непричастность к происшедшему столь своевременно событию.

Передача квартиры в залог После выполнения всех предварительных согласовательных и подготовительных процедур финансовая организация дает свое согласие на сделку, заключая с покупателем договор ипотечного кредитования, согласно которого квартира переходит в залог банка сразу после подписания документа о купле-продаже обеими сторонами, а деньги продавцу поступают только после подтверждения фактического перехода имущественных прав. Интервал времени между утратой текущим владельцем прав на свою квартиру и получением денежной компенсации, представляется многим потенциально опасным, что не верно, так как дополнение, внесенное регистрационным органом в отношении сделок с недвижимостью посредством ипотечного кредита, появившееся не так давно, сделало его полностью безопасным.

Заключается специфика регистрационных действий с ипотекой в том, что при не поступлении денежных средств на счет продавца в течении 10 рабочих дней с момента перехода прав собственности, сделка будет признана недействительной, а имущественные права возвращены к начальному состоянию, предшествовавшему подаче документов в Росреестр.



Читайте также:

  • Помощь матерям одиночкам в получении ипотеки
  • Банки в орехово-зуево ипотека
  • Мошенничество с ионизаторами воды
  • Ипотека в ярославле для многодетных семей в